"Mənzil bazarında qiymət artımı qaçılmazdır" - Ekspert

"Mənzil bazarında qiymət artımı qaçılmazdır" - Ekspert"Bu il və gələn il üçün mənzil bazarında qiymətlərin artımı qaçılmazdır"

Bu barədə azvision.az -a açıqlamasında daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib. Onun sözlərinə görə, Bakıda köhnə binalardakı mənzillərin qiyməti bahalaşıb, yeni mənzillərin qiyməti isə ucuzlaşıb.
"Ümumən əmlak bazarında canlanma var. Təkrar mənzil bazarında qiymətlərdə 1 faizdən çox artım, ilkin mənzil bazarında isə 3 faizə yaxın azalma qeydə alınıb. Torpaq, kommersiya obyektləri bazarında qiymət artımı müşahidə edilir. Yeni mənzillərin qiymətinin ucuzlaşması ötən il digər seqmentlərlə müqayisədə bu sahədə artımla bağlıdır. Ona görə də, bu ilin birinci rübündə bir qədər aktivlik aşağı düşdüyündən tikinti şirklətləri qiymətdə güzəşt edirlər. Bu güzəştlər təqribən 100-200 manat civarındadır".

N.İbrahimov kirayə mənzil bazarında qiymətlərdə həm il üzrə, həm də ay üzrə artım olduğunu deyib. Qeyd edib ki, il üzrə 6 faizə, ay üzrə 1,2 faiz qiymət artımı müşahidə edilir.

"Novruz bayramı ilə əlaqədar kirayə mənzillərin qiymətində artımı olub. Amma adətən aprel-may aylarında kirayə mənzil bazarında qiymət azalması müşahidə edilir. Çünki üzü yaya doğru gedir və tələb bir qədər azalır. "Formula 1" yarışının gəldiyini nəzərə alsaq, kirayə mənzil bazarında qiymət artımı ola bilər. Bu, qiymətlərin stabilləşməsinə də təsir edə bilər. Amma may-iyun aylarında qiymətin azalması qaçılmazdır".

Ekspert Prezidentin çoxmənzilli binaların çıxarışla təmin olunması barədə sərəncamının ilkin mənzil bazarında qiymətlərə təsirindən danışıb. Bildirib ki, daşınmaz əmlak bazarında bu istiqamətdə qiymət artımı gələn il hiss olunacaq.

"Çıxarışların verilməsinin ilkin mənzil bazarına təsiri hələ hiss olunmur, çünki 500-ə yaxın binadan cəmi 4 bina çıxarış alıb. Ona görə də, bunun təsirindən danışmaq tezdir. Təsiri gələn il olacaq. Çıxarışlı mənzillərlə, çıxarışsız mənzillərdə 100-200 manat qiymət fərqi olur. Bu, qiymət artımına bir qədər təkan verir. Digər tərəfdən alqı-satqı portfelində yeni tikililərin sayında çoxalma baş verəcək. Bu çoxlama da təklifin artmasına gətirib çıxarır və nəticədə qiymətin stabilləşməsinə təsir edir".


Sonxeber.az Telegramda izləyin instagramda izləyin
Sosial   Baxılıb: 1585   Tarix: 10 aprel 2019  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 051 7028255

Facebookda Paylaş


Kurslar.az kurslar

Oxşar xəbərlər

.

Yaşayış binalarında da parklanma yerləri BAHALAŞDI

Son günlər Bakıda çoxmənzilli yaşayış binalarının zirzəmilərindəki parklanma yerlərinin qiyməti bahalaşıb. xəbər verir ki, bunu trend-ə yeni tikili binalarda yaşayan sakinlər bildiriblər. Onların sözlərinə görə, ayı 60 manata olan parklanma yeri hazırda 90 manatadır. Bəs bu nə dərəcədə qanunidir?. Məsəl

28 mart
.

Ağcabədi sakininə yanlışlıqla cərimə yazıldı - AÇIQLAMA

Ağcabədi sakininə texniki xəta səbəbindən cərimə yazılıb. Bu barədə -a Bakı Şəhər Dövlət Yol Polisi İdarəsindən məlumat verilib. Qurumdan bildirilib ki, baş verən texniki xəta araşdırılıb və aradan qaldırılıb:. "Sözügedən nəqliyyat vasitəsinin sürücüsü tərəfindən yol verilən qayda pozuntusu fot

28 mart
.

Vaxtilə Qarabağı tərk edən separatçı rejimin qalıqları Qarabağda təxribat törədə bilər? - AÇIQLAMA

Bu gün Ermənistan baş naziri Nikol Paşinyan hökümət iclasında "hökumət" yaratmaq istəyən separatçılara səslənib. O, bildirib ki, vaxtilə Qarabağda fəaliiyət göstərmiş, mühacirətdə olan separatçılar ölkə daxilində yaxud xaricdə "qurum" yaratmağa çalışırlar. Paşinyan açıq şəkildə deyi

28 mart
.

Rusiyada güclü zəlzələ oldu

Rusiyada 5,6 maqnitudalı zəlzələ baş verib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bu barədə Rusiya Elmlər Akademiyasının Vahid Geofizika Xidmətinin Kamçatka filialı məlumat yayıb. Bildirilib ki, zəlzələ Kamçatka yarımadasının sahilində qeydə alınıb. Təbiət hadisəsinin episentri 5 km dərinlikdə yerləşib

28 mart
.

Bakı Olimpiya Stadionunun qarşısında qəza: Sıxlıq var - FOTO

Paytaxtın Heydər Əliyev prospekti, Bakı Olimpiya Stadionunun qarşısında yol-nəqliyyat hadisəsi baş verib. Bu barədə Daxili İşlər Nazirliyinin (DİN) Nəqliyyatı İntellektual İdarəetmə Mərkəzi (NİİM) məlumat yayıb. Bildirilib ki, qəza səbəbindən mərkəz istiqamətində sıxlıq yaranıb. Sıxlığın qarşısını alma

28 mart
.

Dövlətə xəyanət, casusluq, 175 milyon manatın ödənilməsi - Əli Nağıyev məlumatlar açıqladı

"2023-cü il ərzində Dövlət Təhlükəsizliyi Xidməti (DTX) 340 şəxs barəsində 190 cinayət işinin ibtidai istintaqını aparıb". Bu barədə DTX-nin rəisi general-polkovnik Əli Nağıyevin "Respublika" qəzetində dərc olunan məqaləsində qeyd bildirilib. Əli Nağıyev qeyd edib ki, həmin cinayə

28 mart
.

Liftdəki ölümə görə yüksəkvəzifəli şəxsə şiddətli töhmət verildi - FOTO

Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətində paytaxtın təsərrüfat xidmətləri rəhbərlərinin iştirakı ilə geniş tərkibli müşavirə keçirilib. Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinin Mətbuat Xidmətindən verilən məlumata görə, müşavirədə paytaxtın çoxmərtəbəli yaşayış binalarında mövcud lift təsərrüfatının vəziyyəti təhlil edilib

28 mart
.

Azərbaycanda 14 yaşlı qız sosial şəbəkədə tanış olduğu oğlana görə evdən QAÇDI - FOTO

Evdən qaçan 14 yaşlı Məryəm Xanəliyeva tapılıb. xəbər verir ki, bu barədə ARB televiziyasında yayımlanan "Səni Axtarıram" verilişində məlumat verilib. Aparıcı bildirib ki, Məryəm ifadəsində sosial şəbəkədə tanış olduğu 17 yaşlı Murada görə evdən qaçdığını bildirib

28 mart
.

Gəlinə verilən hədiyyə boşananda bölünəcək?

Nişan-toy mərasimlərində ərə və ya arvada verilən hədiyyələr onların ayrıca əmlakı hesab olunacaq. "Qafqazinfo"nun məlumatına görə, bu barədə Ali Məhkəmənin "Ər və arvadın əmlaklarının bölünməsi" ilə bağlı Plenum qərarında əks olunub. Qeyd edilib ki, mərasimlərdə ümumilikdə ailəy

28 mart