Karantin və uzaqdan işləmə ofislərin icarə və satışına necə təsir etdi?-RƏY
Karantin və uzaqdan işləmə Bakıdakı ofis sahələrinin icarə və satış dəyərinə təsirsiz ötüşmədi. Maraqlıdir, bazar seqmenti haqqında 2020-ci ilin sonuna qədər mütəxəssis proqnozlarını necə olacaq?
Mövzu ilə bağlı Sonxeber.az- a əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev danışıb:
"Mart ayından tətbiq edilən karantin dövründən, yəni ki birinci mərhələ kimi bunu qəbul etsək öncə bildirim ki, iki ay iş yerləri qapalı oldu. Obyekt işlədənlərin əksəriyyəti illərdir ki, eyni yerləri işlədənlərdir, onlar həmin yerləri buraxmaq istəmirdilər. Çünki istənilən obyektin daxili təmiri, dizaynının yığılması, avadanlıqlarınının quraşdırılması var ki, bunlar əlavə xərclər tələb edir. Birinci mərhələdə obyekt sahibləri elə düşündülər ki, bununla da pandemiya bitəcək. Hətta bəzi obyekt sahibləri icarədarlara müəyyən endirimlər də etdilər. Bununla baglı muraciətlər çoxdur.
Qeyd edəcəyim əsas məqamlardan biri ticari müqavilələrin bağlanılması ilə əlaqəlidir. Obyekt icarəyə göturüləndə notarial müqavilə bağlanılmalıdır. Belə olduğu halda dövlətə vergi verilir. Bu həm obyekt sahibi üçün, həm də icarədar üçün yaxşıdır. Ticari müqavilələrdə şərtlərdən biri fors- major hallarında qarşı tərəfin icarədarın problemini nəzərə almasıyla əlaqəlidir. Pandemiya da fors- major halı sayılır. Yəni həmin halı nəzərə alsaq icarəyə götürülən yerin kirayəsi verilməyə bilər. İnsanlar yerləri təhvil verə bilmirlər, çünki illər ərzində müştəri yığıblar, avadanlıqları almaq üçün xərc qoyublar. Pandemiyanın hansi tarixədək davam edəcəyini əvvəlcədən demək Operativ Qərargahın verdiyi qərarlardan asılıdır. Əgər vətəndaş avtobus və metrodan istifadə edirsə və orada ara məsafəsi pozulursa, hər hansı iaişə obyektinin işləməsində də problem yoxdur. Biri var insan acından ölsün, biri də var virusdan. Böyuk ticarət mərkəzlərini demirəm, amma kiçik biznes sahələri var ki, onların fəaliyyətində qadağa olmamalıdır".
Şəlalə Babayeva
Sonxeber.az Telegramda izləyin instagramda izləyin
Sosial Baxılıb: 1912 Tarix: 25 iyun 2020
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 051 7028255
Facebookda PaylaşBakı sakinini xəbəri olmadan vəzifəyə təyin etdilər, maaş yazdılar - VİDEO
Bakının Sabunçu rayonu sakini xəbərə olmadan vəzifəyə təyin olunub. Şikayətçi İldırım Hüseynov bildirib ki, e- portalına daxil olduğu zaman ona əmək müqaviləsi bildirişi gəlib:. "Daha sonra təyin edildiyim vəzifəyə uyğun olaraq maaşın da qeyd olunduğu gördüm. Portalda mənim üçün aylıq 380 AZN əməkhaqqını
20 aprelYağış yağacaq, dolu düşəcək - Xəbərdarlıq
Azərbaycanın rayonlarında aprelin 20-də gündüz bəzi dağlıq və dağətəyi rayonlarda hava şəraitinin arabir yağıntılı olacağı gözlənilir. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən -a verilən məlumata görə, ayrı-ayrı yerlərdə yağıntıların qısamüddətə intensivləşəcəyi, şimşək çaxacağı, dolu düşəcəyi ehtimalı var
19 aprelTürkiyədə Osmanlı dövrünə aid tarixi bina yanır - FOTO
Türkiyənin Kırklareli şəhərində ikimərtəbəli tarixi binada yanğın başlayıb. Osmanlı dövrünə aid olan bu bina kafe kimi istifadə edilirmiş. Hadisə yerinə xilasetmə, təcili yardım və polis qrupları cəlb ediliblər. Tarixi binanın yanında yerləşən dördmərtəbəli yaşayış binasının üzlüyü də yanıb və bu səbəbdə
20 aprelAzərbaycanda sayt rəhbəri həbs olundu
"Məclis.info" saytının rəhbəri İmran Əliyev həbs edilib. "Qafqazinfo"nun məlumatına görə, Xətai Rayon Məhkəməsi belə qərar qəbul edib. Qərara əsasən İ. Əliyev haqda iki ay bir günlük həbs qətimkan tədbiri seçilib. Qeyd edək ki, sayt rəhbəri ötən gün hava limanında saxlanılıb. On
19 aprelNazirliyin üç strukturu dövlət orqanlarının aparatı siyahısından çıxarıldı
Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyinin üç strukturu dövlət orqanlarının aparatı siyahısından çıxarılıb. -ın məlumatına görə, bununla bağlı Nazirlər Kabineti qərar verib. Qərarda deyilir:. 1. Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2007-ci il 28 avqust tarixli 136 nömrəli Qərarı (Azərbayca
20 aprelSabah 30° isti olacaq
Sabah Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraitinin əsasən yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Gecə və səhər bəzi yerlərdə zəif duman olacaq. Mülayim cənub küləyi əsəcək. Milli Hidrometeorologiya Xidmətinə istinadən xəbər verir ki, havanın temperaturu gecə 13-18 isti, gündüz 23-28 isti olacaq. Atmosfe
20 aprelXəzər dənizində suyun səviyyəsi niyə aşağı düşür? - AÇIQLAMA
Bütün dünyada gedən iqlim dəyişmələri ilə bağlı bir çox problemlər Yer kürəsini təhdid edir. Xəzər dənizində də suyun səviyyəsinin getdikcə aşağı düşməsidir. Aparılan tədqiqatlara əsasən, dənizdə suyun səviyyəsinin azalması 2040-cı ilə qədər davam edəcəyi deyilir. Bunun səbəbi nədir. Mövzu ilə bağl
19 aprelƏtin qiyməti niyə günbəgün ARTIR? - Açıqlama
2024-cü ilin yanvar-fevral aylarında quş əti də daxil olmaqla diri çəkidə 89,1 min ton ət istehsal olunub. 2023-cü ilin müvafiq dövrünə nisbətən ət istehsalı 1,5 faiz azalıb. Azərbaycanda ətin qiyməti niyə bu qədər bahadır?. Mövzu ilə bağlı bağlı iqtisadçı-eskpert Natiq Cəfərli -a açıqlama verib. İqtisadç
19 aprel