Mənzillər bahalaşacaq

Mənzillər bahalaşacaqFevralın 19-da prezident İlham Əliyev bəzi çoxmənzilli binaların istismarına icazə verilməsinin sadələşdirilməsi haqqında fərman imzalayıb.

Fərmana görə, Fövqəladə Hallar Nazirliyi (FHN) 2 aya binanın istismara hazır olması ilə bağlı rəy hazırlayıb Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinə və ya yerli icra hakimiyyəti orqanına təqdim etməlidir.

Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi isə bina standartlara cavab verirsə, 7 günə onun istismarına icazə verib bu barədə Tikintilərin Dövlət Reyestrinə və FHN-ə yazılı məlumat göndərməlidir.

Martın 5-də isə Nazirlər Kabineti çoxmənzilli yaşayış binasının (çoxmənzilli yaşayış binası kompleksinin) istismarına icazənin formasını təsdiqləyib.

Əmlak məsələri üzrə ekspert olan Ramil Osmanlı fərmandan irəli gələn məsələləri şərh edib.

O deyib ki, bundan sonra vətəndaşlar artıq öz mənzillərindən, sadəcə, sığınacaq yeri kimi istifadə etməyəcəklər: "Hətta mənzillərini bağışlaya, girova qoya və ya alqı-satqı obyektinə çevirə bilərlər".

"Mənzillərin hüquqi statusu dəyişəcək"

Ramil Osmanlı deyib ki, çoxmənzilli binaların istismara qəbul qaydalarının sadələşdirməsi ilə bağlı imzalanan fərmanda Bakı şəhərində, eyni zamanda regionlarda təqribən, 100 minə qədər mənzilin mülkiyyət sənədlərinin verilməsinə səbəb olacaq:

"Həmin mənzillərin qeydiyyat problemlərinin həlli həm hüquqi baxımdan, həm də iqtisadi baxımdan çox səmərəli bir addımdır. Bunun hüquqi tərəfləri də ondan ibarətdir ki, bayaq dediyim kimi, vətəndaşlar artıq öz mənzillərindən təkcə sığınacaq yeri kimi istifadə etməyəcəklər. Yəni həmin mənzillərin hüquqi statusu dəyişəcək. Eyni zamanda, həmin mənzillər üzərində aparılan əməliyyatların rəsmi qeydiyyata alınması proseduru mümkün olacaq. İqtisadi tərəfləri isə ondan ibarətdir ki, bu mənzillərlə bağlı aparılan bütün əməliyyatların rəsmiləşdirilməsi dövlət büdcəsinə daxil olan vəsaiti artıracaq. Bu da təbii ki, iqtisadi baxımdan səmərəlidir".

"Vətəndaşlarla MTK-lar arasında problemlər olmayacaq"

"Sözsüz ki, burada həm də vətəndaşlar üçün iqtisadi cəhətdən səmərəli olan bir məqam var. Bu məqam odur ki, həmin mənzillərin idarə edilməsindəə problemlər yaranırdı. Məsələn, uzun zamandır ki, MTK ilə vətəndaşlar arasında yığılıb qalmış problemlər var idi. MTK-lar idarəetmədə vətəndaşlara müəyyən problemlər yaradırdılar. Onlardan həm mənzil alqı-satqısı zamanı əlavə pul alırdılar, həm də kommunal xərc formasında vətəndaşlardan pul yığılırdı. Bu kommunal xərclərlə bağlı yığılan pulun hara sərf olunması barədə heç bir məlumat verilmir. Vətəbdaşlar da mənzilinin qeydiyyatı olmadığına görə bu məsələdə MTK ilə mübarizədən çəkinirdilər. Artıq bu problemlər olmayacaq. Sadaladığım bu amillər bu fərmanın müsbət əhəmiyyətindən xəbər verən amillərdir".

"Mənzil bazarında bahalaşma olacaq"

Ekspert deyir ki, bu qərar mənzil bazarındakı qiymətlərə də təsir edəcək.

Onun sözlərinə görə, mənzillərin qiymətində bahalaşma müşahidə olunacaq: "Bir qrup ekspertlər düşünürlər ki, bu proses mənzil bazarında qiymətləri ucuzlaşdıracaq, amma mən hesab edirəm ki, qiymət artımı müşahidə olunacaq. Bildiyiniz kimi, fərman çox qısa müddətli dövrü əhatə edir və bu o deməkdir ki, 2020-ci ilin yanvar ayınadək paytaxt Bakıda 100 minə qədər mənzil sənədləşəcək. Yəni bu qısa vaxt kəsimində sənədləri verilmiş mənzillərin qiymətlərində artım olacaq. Sonrakı dövrlərdə isə tendensiya elə də diqqət çəkməyəcək. Çünki adətən, qiymətin kəskin artım tendensiyası ilk mərhələdə daha çox müşahidə olunur, sonrakı mərhələlərdə nəzərə çarpmır". (fins.az)


Sonxeber.az Telegramda izləyin
İqtisadiyyat   Baxılıb: 2142   Tarix: 11 mart 2019  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 055 3906818

Facebookda Paylaş

Unvan.az - elanlar sayti

DİGƏR MARAQLI XƏBƏRLƏR

Azərbaycanda bahalaşan və ucuzlaşan məhsullar - SİYAHI

Dövlət Statistika Komitəsi (DSK) fevral ayında Azərbaycanda inflyasiya göstəricilərini açıqlayıb. Sonxeber.az xəbər verir ki, komitənin hesablamalarına görə, ötən ay yanvar ayına nisbətən istehlak məhsullarının və xidmətlərin qiymətləri 0,6 faiz, o cümlədən ərzaq məhsulları, içkilər və tütün məmulatlarını

11 mart 2019

Manatın sabaha olan məzənnəsi

Martın 12-nə manatın məzənnəsi açıqlanıb.. . Mərkəzi Bankdan Sonxeber.az-a verilən məlumata görə, 12.03.2019-cu il tarixindən etibarən rəsmi məzənnə 1 ABŞ dollarına nisbətdə 1,7000 manat səviyyəsində müəyyən olunub.. . Qeyd edək ki, 2019-cu il martın 11-də də USD/AZN rəsmi məzənnəsi 1,7000 manat təşki

11 mart 2019

Un, ət, araq bahalaşıb - STATİSTİKA

2019-cu ilin yanvar-fevral aylarında ərzaq məhsulları və xidmətlər bahalaşıb.. . Sonxeber.az xəbər verir ki, fevralda ərzaq məhsulları, içkilər və tütün məmulatlarının qiymətləri 1,1 faiz artıb.. . Ay ərzində düyünün, unun, manna yarmasının, makaron məmulatlarının, qoyun və toyuq ətinin, kolbasa məmulatlarının

11 mart 2019

Deputat problemli kreditlərdən danışdı: "10 min dollara yaxın krediti olanlar..."

Ağdaş Rayon Yeni Azərbaycan Partiyasının sədri, deputat Cavid Osmanov Big.az-ın suallarını cavablandırıb.. . - Cavid bəy, bilirik ki, seçicilərinizlə mütəmadi olaraq görüşürsünüz. Seçiciləriniz daha çox hansı problemlə bağlı sizə müraciət edir?. . . - Mənə müxtəlif problemlərlə bağlı müraciətlər olur

11 mart 2019

Uşaqpulunun bərpası üçün hökumətə TƏKLİF VERİLDİ

"2019-cu ildə ilk iki ayında sosial sahədə qəbul edilən qərarlardan sonra ən çox verilən sual daha hansı addımların atılmasına ehtiyacın olması ilə bağlıdır. İqtisadi və Sosial İnkişaf Mərkəzi (CESD) hər zaman sosial islahatlar ilə bağlı təkliflərini hökumətə təqdim edir və onların reallaşmasın

11 mart 2019

Avtomagistraldan istifadə bu hallarda ÖDƏNİŞLİ olacaq - QAYDALAR

Avtomagistraldan ödənişli yol kimi istifadə qaydaları təsdiqlənib.. . Axar.az xəbər verir ki, Nazirlər Kabinetinin Qərarı ilə "Azərbaycan Respublikasında avtomagistraldan ödənişli yol kimi istifadə Qaydası" təsdiq edilib. Bu Qayda ödənişli avtomobil yolu kimi istifadə olunan özəl və bələdiyy

10 mart 2019

Azərbaycanda "Peugeot"un yeni modeli istehsal ediləcək

"Neftçala Avtomobil Zavodunda "Peugeot" markalı avtomobilin daha bir modelinin istehsalı planlaşdırılır". . . Bunu "Report"a açıqlamasında "Azərmaş" ASC-nin İdarə Heyətinin sədri Emin Axundov deyib.. . Onun sözlərinə görə, yeni avtomobilin istehsalı 2019-cu ili

9 mart 2019

Bu işçilərin aylıq maaşı artırıldı - SƏRƏNCAM

Prezident İlham Əliyev "Dövlət qulluqçularının aylıq vəzifə maaşının müəyyən edilməsi haqqında" Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2018-ci il 13 mart tarixli 3787 nömrəli sərəncamında dəyişiklik edilməsi barədə sərəncam imzalayıb. . . Sonxeber.az-ın məlumatına görə, sərəncam "Minimu

9 mart 2019

Problemli kreditlərlə bağlı hər şeyi BURADAN ÖYRƏNİN

İqtisadi İslahatların Təhlili və Kommunikasiya Mərkəzi (İİTKM) problemli kreditlərin həlli üzrə kommunikasiyanı gücləndirmək məqsədilə yeni elektron resurs (http://iqtisadiislahat.org/pk/) hazırlayıb.. . Mərkəzdən Sonxeber.az-a bildirilib ki, elektron resursun ilk bölməsində qanunvericilik bazası ye

9 mart 2019