"Fərdi yaşayış evlərinin qış aylarında alınması daha məqsədəuyğundur" - ƏMLAK EKSPERTİ

"Fərdi yaşayış evlərinin qış aylarında alınması daha məqsədəuyğundur" - ƏMLAK EKSPERTİGünümüzdə vətəndaşlar ən çox ev alarkən böyük problemlərlə üzləşirlər. Əsasən də hazır tikililərə mürciət edən şəxslər, sonradan həmin tikilinin bərbad və yaşanmaz hala gəlməsi ilə üzləşə bilirlər. Bəs, sonradan belə hallarla qarşılaşmamaq üçün vətəndaşlar fərdi yaşayış evi alarkən nələrə diqqət yetirməlidir?

Mövzu ilə bağlı Sonxeber.az-a əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev danışıb.

O, açıqlamasında qeyd edib ki, vətəndaşların özünün təmir-tikinti işləri ilə bağlı anlayışı olmadığı halda, evə baxış zamanı özləri ilə birlikdə peşəkar ustalar da apara bilərlər:

"Vətəndaşlar hər hansısa bir daşınmaz əmlakı alarkən, daha önəmlisi vətəndaş əgər fərdi yaşayış evi alırsa mütləq şəkildə önəm verəcəyi ilk məsələ, həmin fərdi yaşayış evinin sənədidir. Maksimal dərcədə çıxarışlı sənəd almalı, torpağın və tikilinin çıxarışı olmalıdır. Çünki, əksər hallarda bəzi vətəndaşlar torpağın çıxarışı olub və üzərində ev tikib satırlar. Amma tikilinin sənədi olmur, çünki, torpağın təyinatı kənd təsərrüfatı və ya digər təyinatlı torpaqlar olduğu üçün bunun üst tikilisinə çıxarış verilmir. Hər hansısa tikiliyə çıxarışın alınması üçün onun torpağının təyinatı ilə üstün təyinatı eyni olmalıdır. Bu baxımdan ilk önəm verəcəkləri məsələ çıxarışın olmasıdır. Daha sonr vətəndaşlar əgər, fərdi yaşayış evi alırlarsa, sözügedən evin tikintisinin keyfiyyətinə önəm verilməlidir. Vətəndaş aldığı ərazini əvvəlcədən araşdırmalıdır. Əgər, həmin fərdi həyət evlərin tikildiyi ərazilər bir zamanlar bataqlıq, gölməçə vəs, olub və qurudularaq belə evlər tikilibsə gələcəkdə bu tip evlərin çökməsi, çatlaması, təmirin bərbad vəziyyətə düşməsi qaçılmazdır. Əgər, vətəndaşın təmir və tikinti ilə bağlı tam anlayışı yoxdursa bu sahədə peşəkar ustalara müraciət edərək onlarla birgə evə baxış keçirdə bilərlər.
Vətəndaşlar aldıqları evin qiymətini dəqiq bilmək istəyirlərsə, öncəliklə həmin ərazilərdəki torpaqların satış qiymətlərini öyrənməli, daha sonra tikinti xərcini hesablayaraq evin qiymətini bazar qiymətinə uyğun olub-olmadığını müəyyənləşdirə bilərlər. Bundan əlavə keyfiyyətlə bağlı adətən insanlar fərdi həyət evlərini yay aylarında alırlar, amma fərdi yaşayış evlərinin soyuq, qış aylarında alınması daha məqsədəuyğundur. Soyuq aylarda əgər, mənzilin keyfiyyətsiz materiallardan istifadə olunubsa və yaxud tikinti keyfiyyətsiz formada aparılıbsa həmin evdə qış aylarında nəmişlik və təmirin bərbad günə düşməsi anında hiss olunacaq. Daha yaxşı olar ki, vətəndaşlar ev alarkən, əvvəlcədən yaşayış olmuş mənzillərə müraciətlər etsinlər".

Vüsalə İbrahimli


Sonxeber.az
Telegramda izləyin
Sosial   Baxılıb: 2051   Tarix: 04 dekabr 2024  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666

Facebookda Paylaş


Oxşar xəbərlər

.

Bir ildə 13 milyonluq sifariş - "Ultra Technologies" "tender kralı"na çevrilir

İnformasiya və kommunikasiya texnologiyaları (İKT) sahəsində fəaliyyət göstərən "Ultra Technologies" şirkəti cari ildə 16 tenderin qalibi seçilib. Qaynarinfo xəbər verir ki, həmin tenderlər Bakı Mühəndislik Universiteti, Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Universiteti, İnnovasiya və Təchiza

19 dekabr
.

Ağakərimdən danışan Ağamirzə: "Sonuncu dəfə 5 il bundan əvvəl danışmışıq"

"Biz Ağakərimə mütəmadi olaraq baş çəkirdik. 10-20 gündən bir biz onu ziyarət edirdik. Demək olar ki, hər gün oğlu ya da bacısı oğlanları ilə telefonla danışırdıq". Qaynarinfo xəbər verir ki, bu sözləri "Xəzər axşamı" verilişinə açıqlaması zamanı meyxanaçı Ağamirzə Məmmədov deyib

20 dekabr
.

19 yaşlı oğlan qəfil öldü

Bakıda gənc oğlan qəfil vəfat edib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, hadisə Xətai rayonu Yeni Günəşli qəsəbəsində baş verib. 2006-cı il təvəllüdlü Nihad İsmayıl oğlu Məmmədov səhhətinin anidən pisləşməsi nəticəsində həyatını itirib. Yaxınları onun insult keçirdiyini bildiriblər. Faktla bağlı araşdırm

20 dekabr
.

Yumurtanın qiyməti ilə bağlı vəziyyət dəyişəcək - BU TARİXDƏN

Broyler toyuqlarının yumurtasının qiymətində artım müşahidə olunur. Satıcıların bildirdiyinə görə, son bir neçə gündə qiymətlər 5-7 qəpik yüksəlib və hazırda broyler yumurtası 20 qəpiyə satılır. Bundan başqa, kənd yumurtasının qiyməti də 50 qəpiyə qədər bahalaşıb. Bahalaşmanın səbəbi nədir? Ucuzlaşm

21 dekabr
.

Magistral yollarda görmə məhdudlaşacaq

Azərbaycanın avtomobil yollarında vəziyyət açıqlanıb. xəbər verir ki, bu barədə Milli Hidrometeorologiya Xidməti məlumat yayıb. Belə ki, dekabrın 21-də gecə və səhər saatlarında bəzi dağlıq və dağətəyi rayonlarda dumanlı hava şəraiti ilə əlaqədar olaraq magistral avtomobil yollarının görünüş məsafəsini

20 dekabr
.

"AID Group"dan şikayətlə bağlı AÇIQLAMA - Problem HƏLLİNİ TAPDI

Sosial şəbəkələrdə "Aid Group" haqqında yayılan şikayətlə bağlı iddialara cavab verilib. xəbər portalında və sosial şəbəkələrdə "AID Group" şirkəti və şirkətin rəhbəri, tanınmış aparıcı Nigar Fərhad haqqında yayılan məlumatlarla bağlı ictimaiyyətə rəsmi mövqeyimizi bildiririk. İl

19 dekabr
.

Toy mərasimlərində ənənə ilə israfçılıq arasında balans necə qurulmalıdır? - AÇIQLAMA

Toy mərasimləri Azərbaycan cəmiyyətində ailə dəyərlərinin, qohumluq bağlarının və ictimai münasibətlərin mühüm ifadə formasıdır. Lakin son illər toyların miqyası, xərclərin artması və sosial təzyiqin güclənməsi bu mərasimlərin mahiyyəti ətrafında müzakirələri də artırıb. Bəziləri üçün toy - milli kimliyi

19 dekabr
.

Bayrama görə bu ailələrə BİRDƏFƏLİK YARDIM EDİLƏ BİLƏR

Bayram günləri yaxınlaşdıqca sosial vəziyyəti həssas olan ailələrin əlavə dəstək alıb-almayacağı mövzusu yenidən gündəmə gəlib. Xüsusilə bayram ərəfəsində aztəminatlı şəxslərə birdəfəlik yardım ayrılması ilə bağlı cəmiyyətdə gözləntilər olsa da, mövcud qaydaların buna imkan verib-vermədiyi sual doğurur

21 dekabr
.

Saxta sürücülük vəsiqəsi istifadə edən şəxs CƏZALANDIRILIB

Saxta sürücülük vəsiqəsindən istifadə etməkdə təqsirləndirilən Rusiya vətəndaşı barəsində hökm çıxarılıb. -a istinadla xəbər verir ki, 1990-cı il təvəllüdlü Rusiya Federasiyasının vətəndaşı - Emil Şərəfxan oğlu İsmayılov Cinayət Məcəlləsinin 320.2-ci maddəsi ilə (saxta sənəddən istifadə) ittiham olunub

20 dekabr