"Fərdi yaşayış evlərinin qış aylarında alınması daha məqsədəuyğundur" - ƏMLAK EKSPERTİ

"Fərdi yaşayış evlərinin qış aylarında alınması daha məqsədəuyğundur" - ƏMLAK EKSPERTİGünümüzdə vətəndaşlar ən çox ev alarkən böyük problemlərlə üzləşirlər. Əsasən də hazır tikililərə mürciət edən şəxslər, sonradan həmin tikilinin bərbad və yaşanmaz hala gəlməsi ilə üzləşə bilirlər. Bəs, sonradan belə hallarla qarşılaşmamaq üçün vətəndaşlar fərdi yaşayış evi alarkən nələrə diqqət yetirməlidir?

Mövzu ilə bağlı Sonxeber.az-a əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev danışıb.

O, açıqlamasında qeyd edib ki, vətəndaşların özünün təmir-tikinti işləri ilə bağlı anlayışı olmadığı halda, evə baxış zamanı özləri ilə birlikdə peşəkar ustalar da apara bilərlər:

"Vətəndaşlar hər hansısa bir daşınmaz əmlakı alarkən, daha önəmlisi vətəndaş əgər fərdi yaşayış evi alırsa mütləq şəkildə önəm verəcəyi ilk məsələ, həmin fərdi yaşayış evinin sənədidir. Maksimal dərcədə çıxarışlı sənəd almalı, torpağın və tikilinin çıxarışı olmalıdır. Çünki, əksər hallarda bəzi vətəndaşlar torpağın çıxarışı olub və üzərində ev tikib satırlar. Amma tikilinin sənədi olmur, çünki, torpağın təyinatı kənd təsərrüfatı və ya digər təyinatlı torpaqlar olduğu üçün bunun üst tikilisinə çıxarış verilmir. Hər hansısa tikiliyə çıxarışın alınması üçün onun torpağının təyinatı ilə üstün təyinatı eyni olmalıdır. Bu baxımdan ilk önəm verəcəkləri məsələ çıxarışın olmasıdır. Daha sonr vətəndaşlar əgər, fərdi yaşayış evi alırlarsa, sözügedən evin tikintisinin keyfiyyətinə önəm verilməlidir. Vətəndaş aldığı ərazini əvvəlcədən araşdırmalıdır. Əgər, həmin fərdi həyət evlərin tikildiyi ərazilər bir zamanlar bataqlıq, gölməçə vəs, olub və qurudularaq belə evlər tikilibsə gələcəkdə bu tip evlərin çökməsi, çatlaması, təmirin bərbad vəziyyətə düşməsi qaçılmazdır. Əgər, vətəndaşın təmir və tikinti ilə bağlı tam anlayışı yoxdursa bu sahədə peşəkar ustalara müraciət edərək onlarla birgə evə baxış keçirdə bilərlər.
Vətəndaşlar aldıqları evin qiymətini dəqiq bilmək istəyirlərsə, öncəliklə həmin ərazilərdəki torpaqların satış qiymətlərini öyrənməli, daha sonra tikinti xərcini hesablayaraq evin qiymətini bazar qiymətinə uyğun olub-olmadığını müəyyənləşdirə bilərlər. Bundan əlavə keyfiyyətlə bağlı adətən insanlar fərdi həyət evlərini yay aylarında alırlar, amma fərdi yaşayış evlərinin soyuq, qış aylarında alınması daha məqsədəuyğundur. Soyuq aylarda əgər, mənzilin keyfiyyətsiz materiallardan istifadə olunubsa və yaxud tikinti keyfiyyətsiz formada aparılıbsa həmin evdə qış aylarında nəmişlik və təmirin bərbad günə düşməsi anında hiss olunacaq. Daha yaxşı olar ki, vətəndaşlar ev alarkən, əvvəlcədən yaşayış olmuş mənzillərə müraciətlər etsinlər".

Vüsalə İbrahimli


Sonxeber.az
Telegramda izləyin
Sosial   Baxılıb: 2093   Tarix: 04 dekabr 2024  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666

Facebookda Paylaş


Oxşar xəbərlər

.

Telli Borçalının qardaşı tədbirdə saz çalandan sonra ölübmüş - Video

Fevralın 10-u paytaxtın Səbail rayonunda yerləşən Atatürk Mərkəzində aşıq Ataxanın öldüyü hadisə ilə bağlı bəzi məqamlar dəqiqləşib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, həmin gün saat 15:00-da Tərlan Əliyarbəyov küçəsində yerləşən mərkəzdə ədəbi-bədii tədbir keçirilib. Tədbirdə sənətçi Telli Borçalını

12 fevral
.

Ananın imtina etdiyi 40 günlük körpə ilə bağlı açıqlama - Foto - Yenilənib

Gəncədə anası tərəfindən imtina olunan 40 günlük körpənin vəziyyəti açıqlanıb. Bu barədə "Qafqazinfo"ya Gəncə Şəhər Birləşmiş Xəstəxanasından məlumat verilib. Bildirilib ki, fevralın 10-u saat 12:35 radələrində 2025-ci il təvəllüdlü azyaşlı (qadın) Gəncə Şəhər Birləşmiş Xəstəxanasının nəzdind

12 fevral
.

Vətən müharibəsi şəhidinin 21 yaşlı qardaşı vəfat etdi - Foto

Vətən müharibəsi şəhidi Əli Mehdizadənin kiçik qardaşı Əhməd Mehdizadə vəfat edib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bu barədə jurnalist Kamil Həmzəoğlu məlumat verib. 21 yaşlı Ə.Mehdizadə bu gün Lənkəranda uzunsürən xəstəlik səbəbindən həyatını itirib. Qeyd edək ki, 2001-ci il təvəllüdlü Əli Mehdizad

12 fevral
.

DTX Ramiz Mehdiyev, Abbas Abbasov, Əli Kərimli və digərləri barədə məlumat yaydı (VİDEO)

Dövlət Təhlükəsizliyi Xidməti Ramiz Mehdiyev barəsindəki cinayət işi ilə bağlı detalları açıqlayıb. Bu barədə -a Xidmətdən məlumat verilib. Bildirilib ki, xarici xüsusi xidmət orqanlarının Azərbaycanın təhlükəsizliyinə, milli maraq və mənafelərinə qarşı həyata keçirdikləri təxribat-pozuculuq fəaliyyətini

12 fevral
.

Nigar Həsənovanın işində yeni detallar - 1 milyona yaxın pul alınıb...

Xalq artisti İlhamə Quliyevanın bacısı qızı Nigar Həsənovanın cinayət işi üzrə bəzi faktlar üzə çıxıb. "Qafqazinfo"nun əldə etdiyi məlumata görə, polis tərəfindən aparılan araşdırmalarla dələduzluq faktı üzrə başlanılmış cinayət işi çərçivəsində 18 nəfər zərərçəkən müəyyən edilib. A.Həsənovanı

11 fevral
.

71 yaşlı kişiyə bəraət verildi - 41 illik dostu şikayətçi idi

41 illik dostunun şikayəti əsasında cinayət məsuliyyətinə cəlb edilən 71 yaşlı Nazim Xudaverdiyevin günahsız olduğu təsdiqlənib. "Qafqazinfo"nun məlumatına görə, Bakı Ağır Cinayətlər Məhkəməsində keçirilən sonuncu iclasda hökm elan edilib. Məhkəmə prosesində əvvəlcə ahıl müttəhimin vəkili Esmir

12 fevral
.

Bu ölkədə "Şuşa" parkı salınacaq

Bolqarıstanın Veliko Tırnovo şəhərində "Şuşa" parkı salınacaq. Bu barədə -a Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsindən məlumat verilib. Bildirilib ki, Azərbaycan-Bolqarıstan hökumətləri və Veliko Tırnovo bələdiyyəsi arasında Bolqarıstanın Veliko Tırnovo şəhərində parkın salınması və yenidə

12 fevral
.

Ramiz Mehdiyevin Rusiyaya zəng edərək danışdığı qadının kimliyi məlum oldu

Dövlət Təhlükəsizlik Xidməti (DTX) bu gün yaydığı video materialda Prezident Administrasiyasının sabiq rəhbəri Ramiz Mehdiyevin naməlum bir qadınla telefon danışığının fraqmenti var. Söhbət zamanı Ramiz Mehdiyev qadından Azərbaycanda "dövlət idarəetmə sistemində dəyişiklik"lə bağlı - faktik

12 fevral
.

"Papanin hospitalı"nın rəisi İŞDƏN ÇIXARILDI: Yerinə təyinat oldu

Silahlı Qüvvələrin Baş Klinik Hospitalının rəisi vəzifəsindən azad edilib. "Qafqazinfo"ya istinadla xəbər verir ki, bununla bağlı müdafiə naziri general-polkovnik Zakir Həsənov Əmr imzalayıb. Uzun müddət hospitala rəhbərlik edən tibb xidməti polkovniki Elçin Abdullayev rəis postundan kənarlaşdırılıb

11 fevral