"Mənzil mülkiyyətçiləri binanın ümumi sahələrinin baxımı və ümumi kommunal xərclərin qarşılanması üçün xidmət haqqı ödəməlidir" - AÇIQLAMA

"Mənzil mülkiyyətçiləri binanın ümumi sahələrinin baxımı və ümumi kommunal xərclərin qarşılanması üçün xidmət haqqı ödəməlidir" - AÇIQLAMASon günlər "Şərur" MTK ilə bağlı mətbuatda ara-sıra şikayət xarakterli məlumatlar gedir. Bu məlumatlar əsasən vətəndaş şikayətlərdir. "Şərur" MTK-dan ev alan vətəndaşların əsas şikayəti liftlə bağlı olur. Hətta Xətai rayonunda "Şərur MTK"-ya məxsus binada liftin qırılması nəticəsində 8 nəfər yaralanmışdı. Liftlərlə bağlı şikayətlər araşdırılırmı?

Bu barədə Şərur İnşaat" MTK-nın mətbuat xidmətinin rəhbəri Tünzalə İsmayılova Sonxeber.az -a açıqlama verib:

"​Dəfələrlə sakinlərə bununla bağlı xəbərdarlıq edilir ki, liftin yük götürmə qabiliyyəti var. O hadisədə də dörd nəfərlik liftə 8 nəfər eyni anda daxil olmuşdur. Bizim liftlə bağlı mütamadi problemimiz olmur, sadecə baxıma ehtiyacı olan binalarımız var ki, onlarda da loru dildə desək komendant pulu tam verilimir ki, bu problemlər aradan qaldırılsın. ​Bəzi sakinlər buna qanunsuz kimi baxır bu doğru deyil. Misal göstərək, liftlərin, su motorlarının işləməsi və ümumi sahələrin işıqlanması üçün sərf olunan elektrik enerjisi ümumi əmlak üçün istifadə olunan sərfiyyatlar, bunların xərci və digər baxım xərcləri mülkiyyətçilərdən yığılan ödənişlər hesabına başa gəlir.
​Bu qanunla da belədir. Mənzil Məcəlləsinin 38-ci maddəsinə görə, çoxmənzilli binaların ümumi əmlakının saxlanması üçün tələb olunan və məcburi hesab edilən xərclər sahə mülkiyyətçilərinin, yəni hər bir mənzil sahibinin məsuliyyətinə aid edilir və bu məsuliyyət öz mülkiyyət sahəsinin payı nisbətində nəzərdə tutulur.
​Məcəllənin 142-ci maddəsi isə açıqlayır ki, çoxmənzilli binanın idarə edilməsi haqqında xidmət razılaşdırılmış xidmətlərin adları və xidmət haqqı, aylıq ödəniləcək kommunal pulu əks olunur. Yəni idarəedici təşkilat müqavilədə əks olunan xidmətlərin yerinə yetirməsini üzərinə götürür. Mənzil sahibləri isə öz növbəsində onun haqqını ödəməyi öhdəsinə götürür.
​Deməli, mənzil mülkiyyətçiləri binanın ümumi sahələrinin baxımı və ümumi kommunal xərclərin qarşılanması üçün binadakı idarəedici təşkilata dövrü olaraq xidmət haqqı ödəməlidir ki, həmin xidmətləri də davamlı ala bilsin. Çoxmənzilli binalarda kommunal pulu ümumi əmlakın saxlanması üçün çəkilən istismar xərclərini qarşılamaq məqsədilə ödənilən aylıq baxım xərcidir. ​Başqa sözlə desək, çoxmənzilli binanın idarə edilməsi üçün aylıq xidmət haqqıdır. Qanunla, bu xidmətlərin təmin edilməsi binadakı bütün mülkiyyət sahiblərinin müştərək öhdəliyidir. İstismar xidmətlərinin kəsintisiz və lazımi səviyyədə əldə edilməsi üçün xidmət haqqının vaxtında və tam şəkildə ödənilməsi vacibdir".

Çiçək Sadatova


Sonxeber.az
Telegramda izləyin
Sosial   Baxılıb: 2503   Tarix: 11 aprel 2025  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666

Facebookda Paylaş


Oxşar xəbərlər

.

Sahildə ev tikənlərə XƏBƏRDARLIQ: "Xəzərin məkanına girmək olmaz" - VİDEO

Son illər Xəzər dənizinin səviyyəsində azalma müşahidə olunur. Baku TV-nin məlumatına görə, Coğrafiya elmləri doktoru Əmir Əliyev bildirib ki, Xəzərdə suyun artıb-azalması onun "həyatının" əsas göstəricisidir. Onun sözlərinə görə, dənizin su balansı əsasən daxil olan və çıxan suların nisbətində

26 aprel
.

Mənzili olanlara VACİB XƏBƏR: Sığortasız evlərə görə cərimələnə bilərsiniz

Azərbaycanda daşınmaz əmlakın icbari sığortası sahəsində illərdir davam edən durğunluğu aradan qaldırmaq və vətəndaşların əmlakını daha etibarlı qorumaq məqsədilə yeni konsepsiya hazırlanıb. Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) baş direktoru Vüsal Qurbanovun açıqladığı yeni yanaşmanın əsas hədəfi katastrofi

25 aprel
.

Binaların altındakı gizli təhlükə - Bakıda 16 min bina...

Divarların sökülməsi, konstruksiyaya edilən gizli müdaxilələr və sənədlərdə "ev" kimi görünən, amma əslində mağazaya çevrilən mənzillər hər an partlamağa hazır olan bombanı xatırladır. Birinci mərtəbələrdəki divarların aşırılması bütöv bir binanın sütunlarını sarsıdır və on minlərlə insanı

26 aprel
.

Prezident İlham Əliyev: "Vaşinqtonda baş verən atışma məni dərindən sarsıdıb"

"Vaşinqtonda keçirilən Ağ Ev Müxbirləri Assosiasiyasının şam yeməyində baş verən atışma məni dərindən sarsıdıb". xəbər verir ki, bu barədə Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev "X" sosial şəbəkə hesabında "Washington Hilton" hotelində ABŞ Prezidenti Donald Trampın iştirak etdiy

26 aprel
.

Rusiyadan Zelenskinin danışıqlar üçün Bakı təklifinə REAKSİYA

"Rusiya ABŞ və Ukrayna ilə Azərbaycanda danışıqlara razılıq verə bilər". xəbər verir ki, bunu Rusiya Federasiya Şurasının Beynəlxalq Məsələlər Komitəsi sədrinin birinci müavini Vladimir Cabarov "Podyom" nəşrinə verdiyi müsahibədə deyib. Daha əvvəl Ukrayna Prezidenti Volodimir Zelensk

25 aprel
.

Gələn həftə intensiv yağış yağacaq - XƏBƏRDARLIQ

Azərbaycanın əsasən dağlıq və dağətəyi rayonlarında aprelin 27-si gündüzdən 28-i gündüzədək hava şəraitinin fasilələrlə yağıntılı olacağı gözlənilir. Bu barədə -a Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən məlumat verilib. Məlumata görə, ayrı-ayrı yerlərdə yağıntının qısamüddətli intensiv olacağı, şimşək çaxacağı

25 aprel
.

"Tanışlıqdan 10 gün sonra evlilik təklifi etdi"

Xanımı Nərgiz aparıcı Cavid Güllə tanışlıqları haqda sualı cavablandırıb. Axşam.az xəbər verir ki, izləyicilərinin sualını cavablandıran Nərgiz restoranda tanış olduqlarını bildirib:. "Cavidlə tanışlığımız haqqında çox soruşursunuz, ona görə qərara gəldim ki, daha ətraflı yazım. 2019-cu il idi

25 aprel
.

Azərbaycanda toylarla bağlı qadağalar gəlir?

Toy büsatı qurmaq, şadlıq etmək artıq ailə qurmağın sevincini bölüşməkdən çox, ağır maliyyə sınağına çevrilib. Bir zamanlar mənəvi dəyərlər üzərində qurulan bu mərasimlər indi daha çox kimin daha dəbdəbəli şou göstərəcəyi yarışını xatırladır. Məsələ ilə bağlı -a açıqlama verən sosioloq Elçin Bayraml

26 aprel
.

İşıq pulunu tam ödəyənlərə niyə yenidən məbləğ yazılır? - SƏBƏBİ BƏLLİ OLDU

Sosial şəbəkələrdə elektrik enerjisi ödənişləri ilə bağlı narazılıq paylaşılıb. Vətəndaş bildirib ki, 16 manat məbləğində işıq pulu ödəməsinə baxmayaraq, hesabına əlavə olaraq 2 manat borc yazılıb. Paylaşımda qeyd olunub ki, ödəniş tam həyata keçirilsə də, sistemdə borcun qalması suallar doğurub və b

26 aprel