Kirayə mənzil bazarında qiymətlər niyə bahadır? - AÇIQLAMA
Bu gün ölkənin daşınmaz əmlak bazarında qiymətləndirmə ictimaiyyəti maraqlandıran əsas məqamlardandır. Ölkə ərazisində xüsusi ilə də paytax Bakıda kirayə mənzillər bahalaşıb. Kirayə mənzil bazarında qiymət artımının səbəbi nədir?
Məsələ ilə bağlı mənzil üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev Sonxeber.az-a açıqlama verib.
Mənzil üzrə ekspert kirayə qiymətlərinin baha olmasına aydınlıq gətirib:
"Mənzilin kiraya qiymətlərinin baha olmasının səbəbi satış qiymətlərinin artması ilə əlaqəlidir. Hər hansısa bir əmlakın kirayə qiyməti onun satışının 0.5 faizini təşkil edir. Yəni 100 min manat dəyəri olan mənzilin və ya obyektin kirayə qiyməti ortalama 500 manatdır.
Son illər ölkənin daşınmaz əmlak bazarında xüsusi ilə Bakıda müşahidə kəskin qiymət artımı kirayə mənzi bazarında təsir edib. 2016-cı ildən başlıyaraq köhnə binalar sökülməsinə start verilib. Bu binalar söküldükcə, həmin binadaki kirayə mənzillər bazardan çıxmış olur. Bundan əlavə həmin binadə yaşayan sakinlər yeni evlər ilə təmin olunanadək, ortalama 2-3 il müddətinə uzunmüddətli kirayə qalmalı olurlar".
Ekspert yalnız bu halda kirayə mənzil qiymətlərinin azala biləcəyini bildirib:
"Artıq paytaxta olan kiraya mənzillər evləri sökülən sakinlərin istismarındadır. İstismar müddətinin bitirmiş binaların sökülmə prosesi sürətlə davam edir. Bu da onu deməyə əsas verir ki, gələcəkdə paytaxt ərazisində ucuz kirayə mənzillər tapılmayacaq. Yeni tikilmiş binalar baha olduğu kimi, bu binalardakı mənzilllərin kirayə qiymətləridə kəskik yüksək olur. Bu sakinlər ilə bərabər tələbələr üçün də mənfi haldır. Onlar kirayə məbləğini ödəməkdə ciddi çətinliklər çəkirlər. Tələbə yataqxanaları yenidən bərpa olunarsa, problemin aradan qaldırmış olar. Həmçinin təlabat azaldığına görə mənzillərin kirayə qiymətidə azala bilər".
Sonxeber.az Telegramda izləyin instagramda izləyin
Sosial Baxılıb: 368 Tarix: 19 aprel 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 051 7028255
Facebookda PaylaşNazir idarə rəisini işdən çıxardı
Ədliyyə Nazirliyinin informasiya texnologiyaları və innovasiyalar idarəsinin rəisi Ağakərim Səmədzadə vəzifəsindən azad edilib. Qaynarinfo-nun əldə etdiyi məlumata görə, bununla bağlı ədliyyə naziri Fərid Əhmədov əmr imzalayıb. Sözügedən idarənin rəisi vəzifəsinə hələlik təyinat yoxdur
2 mayAzərbaycanda ardıcıl 5 gün iş olmayacaq - RƏSMİ
Bu il Azərbaycan xalqının Milli Qurtuluş Günü və Qurban bayramı ilə əlaqədar ardıcıl 5 gün iş olmayacaq. apa-ya istinadən xəbər verir ki, 15 iyun Azərbaycan xalqının Milli Qurtuluş Günüdür. Nazirlər Kabinetinin "2024-ci il üçün Novruz, Ramazan və Qurban bayramları günlərinin müəyyən edilməsi haqqında"
1 maySənədsiz evlərlə bağlı YENİLİK - VİDEO
"Bu ilin ilk üç ayı ərzində daşınmaz əmlak üzərində 88 mindən çox mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı aparılıb". Bunu "XəzərXəbər"ə açıqlamasında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri public hüquqi şəxsinin departament direktoru Lalə Əkbərova deyib. Bu dövrdə qeydiyyata alınan mülkiyyə
1 maySabiq icra başçısına məxsus olduğu bildirilən klinika cərimələnir
"Vimay-med" MMC-yə inzibati protokol tərtib edilib. -ın xəbərinə görə, protokol müvafiq qurum tərəfindən İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 192.1-ci (Azərbaycan Respublikasının Əmək Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydada əmək müqaviləsi (kontraktı) hüquqi qüvvəyə minmədən işəgötürən tərəfindən fizik
2 mayMagistr imtahanında ən yüksək balı o topladı
SOCAR-ın Bakı Ali Neft Məktəbinin (BANM) tələbəsi magistraturaya qəbulda birinci oldu. BANM-in Proseslərin avtomatlaşdırılması mühəndisliyi ixtisasının V kurs tələbəsi Qəhrəman Kazımlı magistraturaya qəbul imtahanlarında (essesiz) 86 bal toplayaraq rus bölməsi üzrə ən yüksək nəticəni göstərib. Qəhrəma
2 mayOğlu Ağakərimin səhhətindən danışdı
Bu gün meyxanaçı Ağakərimin (Kərim Novruzov) 60 yaşı tamam olur. Axşam.az xəbər verir ki, Meyxanaçının övladı Kamil Kərimoğlu "Elgizlə izlə" verilişində telefon zəngi ilə qoşularaq atasının səhhətindən danışıb. "Desəm ki, atam yaxşıdır, yalan olar. Səhhəti stabildir. Nəfəsi gedib-gəlir
1 may