Tikinti materiallarının qiyməti artmasa da, mənzillərin qiyməti niyə kəskin yüksəlib? - AÇIQLAMA

Tikinti materiallarının qiyməti artmasa da, mənzillərin qiyməti niyə kəskin yüksəlib? - AÇIQLAMA"Daşınmaz əmlak sahəsində baş verən qiymət artımları təkcə tikinti materiallarının qiymətlərinin artması ilə bağlı deyil, daha çox tikintilərin inşa olunduğu torpaq sahələrinin satış qiymətlərinin artması ilə əlaqədardır".

Bu sözləri Sonxeber.az-a əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev danışıb.

Tikinti materiallarının qiyməti artmasa da, mənzillərin qiyməti niyə kəskin yüksəlib? - AÇIQLAMAO, açıqlamasında qeyd edib ki, təxminən 10 il bundan əvvələ qədər paytaxt Bakı şəhərinin mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərində istər fərdi yaşayış evlərinin, istərsə də çoxmənzilli yaşayış binalarının inşası üçün torpaq sahələrinin sayı çox, qiymətləri isə əlçatan idi:

"Əgər əvvəlki illərə nəzər salsaq, təxminən 10 il bundan öncəyə qədər paytaxt Bakı şəhərinin mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərində istər fərdi yaşayış evlərinin, istərsə də çoxmənzilli yaşayış binalarının inşası üçün torpaq sahələrinin sayı çox, qiymətləri isə əlçatan idi. Hal-hazırda isə paytaxtın mərkəzə yaxın ərazilərində yeni binaların inşası üçün demək olar ki, torpaq sahələri qalmayıb. Satışda olan torpaqların qiymətlərinin fantastik dərəcədə baha olması həmin torpaqlar üzərində tikilən əmlakların da satış qiymətlərinə birbaşa təsir edir və kəskin artımlara səbəb olur. 2023-cü ilin oktyabr ayından qüvvəyə minən yeni qərara əsasən, çıxarışı olmayan torpaq sahələri üzərində tikilmiş fərdi yaşayış evlərinə kommunikasiya xətlərinin verilməsi qadağan olundu ki, bu da çıxarışlı torpaqlara tələbatı artırdı. Beləliklə, çıxarışlı torpaqların satış qiymətlərində baş verən ciddi artımlar birbaşa tikinti xərclərinə və satış qiymətlərinə təsir göstərir. O baxımdan, gələcəkdə də torpaq sahələrinin sayı azaldıqca qiymətlərdə artım müşahidə olunacaq ki, bu da öz növbəsində həmin baha torpaqlar üzərində inşa olunmuş mənzillərin də satış qiymətlərinin artmasına səbəb olacaq".

Vüsalə İbrahimli


Sonxeber.az
Telegramda izləyin
Sosial   Baxılıb: 1586   Tarix: 03 iyun 2025  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666

Facebookda Paylaş


Oxşar xəbərlər

.

"Tərkib və tarix aydın olmazsa, risk artır" - Qida eksperti

Son illər açıq satışda təqdim olunan şirniyyat və un məmulatlarının tərkibi ilə bağlı şəffaflıq məsələsi daha çox müzakirə olunur. Xüsusilə marketlərdə və ya şirniyyat evlərində çəkilərək qablaşdırılan məhsulların üzərində bəzən tərkib, istehsal tarixi, son istifadə müddəti və ya istehsalçı barədə məlumatla

20 fevral
.

Meyxanaçı Samirənin müğənni qızı saxlanıldı

Meyxanaçı Samirənin müğənni qızı Fərəh Samirəqızı saxlanılıb. xəbər verir ki, bu barədə məlumat yayıb. Bildirilib ki, Fərəh Samirəqızı sosial şəbəkələrdə təhqiramiz ifadələr işlətdiyi üçün polis tərəfindən saxlanılıb. O, yaxın saatlarda məhkəmə qarşısına çıxarılacaq. Bildirilib ki, müğənninin sosia

20 fevral
.

Qadınları Türkiyədə ailə qurmaq adı ilə 6-8 min dollara satıb - Video

Daxili İşlər Nazirliyinin İnsan Alverinə qarşı Mübarizə Baş İdarəsi tərəfindən həyata keçirilən tədbirlərlə insan alverində təqsirləndirilən 49 yaşlı Rima Gülaliyeva həbs edilib. nazirliyə istinadən xəbər verir ki, o, xarici ölkələrin birində şəxsiyyətləri konfidensial saxlanılan Azərbaycan vətəndaş

20 fevral
.

Sabah yağış yağacaq

Fevralın 20-də gözlənilən hava şəraiti açıqlanıb. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən -a verilən məlumata əsasən, Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraitinin dəyişkən buludlu olacağı, arabir tutulacağı, əsasən yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Lakin 19-dan 20-nə keçən gecə bəzi yerlərdə çiskinli yağı

19 fevral
.

Restoranda yeyib-içdi, pul ödəmədi - Məhkəmə qərarı verdi

Qəbələdə restoranda yemək sifariş edib yedikdən sonra hesabını ödəməyən şəxs həbs edilib. Qaynarinfo-nun məlumatına görə, hadisə "Künəfə" restoranda baş verib. 1989-cu il sentyabrın 1-də Mingəçevir şəhərində doğulmuş C.H. həmin restoranda ictimai qaydanı və vətəndaşların sükunətini pozan, laki

19 fevral
.

Dilənçinin qarşısında ödəniş terminalı görənlər şok oldu - VİDEO

Türkiyənin Şanlıurfa şəhərində qeydə alınan görüntülər sosial mediada geniş müzakirələrə səbəb olub. Küçədə dilənçilik etdiyi bildirilən bir qadının qarşısında POS-terminal (ödəniş terminalı) olduğu görülüb. türk mediasına istinadən xəbər verir ki, hadisəni mobil telefonla lentə alan vətəndaş təəccübün

20 fevral
.

Daha bir itkin şəhidimiz dəfn olundu - Fotolar

Birinci Qarabağ müharibəsində itkin düşmüş hesab olunan Rafiq Hüseynovla Qaradağ rayonu Lökbatan qəsəbəsində vida mərasimi keçirilib. " "Report"a istinadən xəbər verir ki, vida mərasimində mərhumun ailə üzvləri, rayon ictimaiyyəti, icra hakimiyyəti nümayəndələri, hüquq-mühafizə orqanlarını

20 fevral
.

Anası açıq beyin əməliyyatından sonra iflic oldu - Həkimləri günahkar bilir

3 ay əvvəl beyin əməliyyatı keçirən 56 yaşlı qadın iflic olub. Cərrahiyyə əməliyyatı Respublika Neyrocərrahiyyə Xəstəxanasında həyata keçirilib. İflic olan Xalidə Yaradovanın oğlu Elməddin Yaradov iddia edir ki, xəstəxanada pasiyentə göstərilən etinasız münasibət nəticəsində qadının vəziyyətti daha d

19 fevral
.

Hansı hallarda məhkəməyə müraciət etmədən məsələni hüquqi yolla həll etmək mümkündür? - AÇIQLAMA

Cəmiyyətdə geniş yayılmış düşüncələrdən biri budur ki, hüquqi problem yaranan kimi yeganə çıxış yolu məhkəməyə müraciət etməkdir. Halbuki Azərbaycan qanunvericiliyi bir çox hallarda mübahisələrin məhkəməyə getmədən, daha sürətli və daha az xərcli üsullarla həllini mümkün hesab edir. Bəs görəsən hans

19 fevral