Bakıda ən bahalı torpaq sahələri bu ərazilərdədir - 700-800 min manat
Son 10 ildə Bakıda torpaqların qiyməti dəfələrlə artıb. Bunun səbəbi ilk növbədə torpağa olan tələbatla bağlıdır.
Bunu Modern.az-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımzadə bildirib.
O qeyd edib ki, həm yaşayış evlərinin, həm çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisinə olan tələbat qiymət artımına səbəb olur:
"Paytaxt Bakıda demək olar ki, torpaq tapmaq mümkün deyil. Hətta vəziyyət o dərəcədədir ki, iri torpaq sahələrinin bir sotunun qiyməti xırda torpaq sahələrinin bir sotunun qiymətindən daha çoxdur. Buna təsir göstərən amillərdən əsası Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin tələbləri ilə bağlıdır. Belə ki, komitənin çoxmənzilli binaların tikintisi ilə əlaqədar torpaq sahələrinə qoyduğu tələbat artıb. Bu artım vəziyyəti daha da şiddətləndirdi".
Ekspert bildirib ki, bir bloklu binanın tikintisi üçün 0.6 hektar torpaq sahəsi tələb olunur:
"Yəni 60 sot torpaq sahəsində bir bloklu binanın tikintisinə icazə verilir. Bu böyüklükdə torpaq sahələrini də şəhərin mərkəzində demək olar tapmaq mümkün deyil. Yalnız köhnə evləri sökməklə, yaxud onları kompensasiya verərək yerləşdirməklə bu addım atıla bilər ki, bu da çox baha başa gəlir. Bu səbəbdən paytaxtda bəzi yerlərdə torpağın qiyməti 700 min, 800 min hətta bir milyona qədər çıxa bilər. Nərimanov rayonunda bəzi yerlərdə torpağın bir sotunun qiyməti 500 min manatadək arta bilir".
R.Qasımzadənin sözlərinə görə, ən baha torpaq sahələri Nərimanov, Nəsimi, Səbail rayonlarında yerləşir: "Bir qədər kənarda olan Sabunçu, Suraxanı, Nizami, Xətai rayonlarında da torpaqlar fərqlənir. Məsələn Xətai rayonunda torpağın bir sotu 30 min manatdan başlayaraq 250 min manata qədər dəyişə bilir. Nizami rayonunda da həmçinin qiymətlər 25 min manatdan başlayaraq 350 min manata qədər dəyişə bilir. Ən bahalı torpaq sahələri çıxarışı olan, xüsusi mülkiyyətdə olan torpaq sahələridir".
Ekspert sonda vurğulayıb ki, sahibkarlıq və sənaye-nəqliyyat təyinatlı olan torpaq sahələri daha qiymətə satılır:
"Sahibkarlıq və sənaye-nəqliyyat təyinatlı torpaq sahələrindən sonra yaşayış təyinatlı torpaq sahələri gəlir. Respublikada ən ucuz torpaq sahələri isə kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələridir. Onların bir sotu 50 manatdan başlayaraq 400-450 manata qədər arta bilir. Məlum olduğu kimi, kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrində fərdi yaşayış evlərinin yaxud kənd təsərrüfatı xaricində digər tikililərin tikintisinə icazə verilmir".
Sonxeber.az
Telegramda izləyin
Sosial Baxılıb: 398 Tarix: 30 oktyabr 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 051 7028255
Facebookda PaylaşEvində çoxlu pişik saxlayan xalq artisti kimdir? - VİDEO
Xalq artisti Gülyaz Məmmədova evində çoxlu pişik saxlayır. axşam.az-a istinadən xəbər verir ki, bu haqda onun bacısı, Xalq artisti Gülyanaq Məmmədova "Qonaqcanlı" verilişində deyib. O bildirib ki, bacısının evinə getmir:. "Qayınanalar nəvə oynadan yaşda nəvə olmursa, pişik oynadır. Gülyazı
29 oktyabrValideynlərə XƏBƏRDARLIQ - Bu uşaqlar böyüyəndə qatı cinayətkar ola bilər
Son vaxtlar valideynlərin həkimlərə övladları ilə münasibətləri barədə müraciətlər çoxalıb. Bunlar arasında uşaqların dərsi qavraya bilməməsi, həmçinin valideynlə uşaq arasında dərs öyrənmə prosesində problemlər yaranması kimi məsələlər də var. Nəticədə, valideynlə övlad arasında, eyni zamanda müəlliml
29 oktyabrBakıda daha bir torpaq sürüşməsi BAŞ VERDİ: Evlər TƏHLÜKƏDƏ
İntensiv yağışlardan sonra Bakının Xətai rayonu, Nazim Şükürov küçəsində torpaq sürüşməsi baş verib. -ın məlumatına görə, əvvəllər hissə-hissə sürüşən torpaq indi böyük kütlələr şəklində uçmağa başlayıb. Xətai Rayon İcra Hakimiyyətindən bildirilib ki, artıq əraziyə baxış keçirilib, məsələnin həlli il
30 oktyabrİtkin düşən daha 7 şəhid dəfn olunacaq - Siyahı
Birinci Qarabağ müharibəsində itkin düşən və şəxsiyyəti müəyyənləşdirilən daha yeddi şəhid dəfn olunacaq. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bu barədə Əsir və itkin düşmüş, girov götürülmüş vətəndaşlarla əlaqədar Dövlət Komissiyası məlumat yayıb
30 oktyabrRasim Balayevin ailəsində AĞIR İTKİ
Xalq artisti Rasim Balayevin ailəsində ağır itki üz verib. xəbər verir ki, axşam.az-ın məlumatına görə, aktyorun əmisioğlu Arif Baloğlanov dünyasını dəyişib. Bu barədə aktyorun sədri olduğu Azərbaycan Kinematoqrafçılar İttifaqı məlumat yayıb
29 oktyabrRamiz Mehdiyev: "Mənə kim cinayət işi açır? İşinizlə məşğul olun"
Milli Elmlər Akademiyasının fəaliyyətində aşkar edilmiş qanun pozuntuları ilə bağlı araşdırmalar aparılıb və külli miqdarda yeyintilərin olduğu üzə çıxıb. Həmin yeyintilərin AMEA-nın sabiq sədri Ramiz Mehdiyevin dövründə baş verdiyi qeyd edilib. AMEA-nın sabiq sədri Ramiz Mehdiyevlə əlaqə saxlayıb. O
30 oktyabrÖtən gün Bakıda baş verən qəzanın ANBAAN VİDEOSU
Ötən gün paytaxtın Heydər Əliyev prospektində zəncirvari yol-nəqliyyat hadisəsi baş verib. Belə ki, "Lexus", "Toyota Prado", "Ford Tranzit", "Toyota Prius", "Hyundai Accent" və "Mercedes-Benz" markalı avtomobillər toqquşub. Hadisə nəticəsind
29 oktyabrSabah bəzi ərazilərdə İŞIQ OLMAYACAQ
Sabah Sumqayıt şəhərinin bir sıra yerlərində elektrik enerjisinin verilişində məhdudiyyət yaranacaq. xəbər verir ki, bu barədə "Azərişıq" ASC məlumat yayıb. Bildirilib ki, Sumqayıt Rayon Enerji Təchizatı və Satışı İdarəsinə (RETSİ) daxil olan bəzi ərazilərdə 110/10 kV-luq "Sumqayıt-2"
30 oktyabrEmin Əmrullayev daha 2 nəfər barəsində əmr verdi - Foto
Məktəbəqədər və Ümumi Təhsil üzrə Dövlət Agentliyi tabeliyində Qarabağ və Qazax-Tovuz regional təhsil idarələrinə yeni təyinatlar olub. Ölkə.Az xəbər verir ki, elm və təhsil naziri Emin Əmrullayevin müvafiq əmri ilə Mənsimli Sənan Famil oğlu Qarabağ Regional Təhsil İdarəsinə müdir təyin olunub. Səna
30 oktyabr