"Kupça"sı olan vətəndaşın evi bu hallarda məcburi sökülə bilər (SİYAHI)

"Kupça"sı olan vətəndaşın evi bu hallarda məcburi sökülə bilər (SİYAHI)Torpaq sahəsinə çıxarışı (yəni hüquqi mülkiyyət sənədi) olan şəxslərin mülkiyyət hüququ Azərbaycan Respublikası Konstitusiyası və Mülki Məcəllə ilə qorunur.

BAKU.WS-in məlumatına görə, bəzi istisna hallarda dövlət bu torpaq sahəsini və onun üzərindəki tikilini, o cümlədən fərdi yaşayış evini, mülkiyyətçidən məcburi qaydada ala və sökdürə bilər.

Belə hallar aşağıdakılardır:

Dövlət və ya ictimai ehtiyaclar üçün alınma (yəni, "sosial sifariş")

Bu hal ən çox rast gəlinən səbəb sayılır. Mülkiyyət hüququ yalnız aşağıdakı məqsədlərlə və ədalətli kompensasiya ilə məhdudlaşdırıla bilər:

Yol, körpü, tunel, metro, dəmir yolu tikintisi

Hava limanı, liman və digər nəqliyyat infrastrukturu

İctimai məktəb, xəstəxana, hərbi obyekt tikintisi

Dövlət və bələdiyyə layihələri

Bu halda evin sökülməsi yalnız əvvəlcədən xəbərdarlıq, ədalətli bazar qiyməti ilə kompensasiya ödənilməsi və məhkəmə qərarı ilə aparıla bilər.

Məhkəmə qərarı ilə müsadirə (qanunsuz tikinti və ya istifadə halları)

Bu hallarda məhkəmə qərarı ilə tikili sökülə bilər:

Qanunsuz tikinti aparıbsa (məsələn, icazəsiz mərtəbə artırıbsa),

Tikili normativ hüquqi aktlara ziddirsə (məsələn, təhlükəsizlik zonasında yerləşirsə),

Torpaqdan məqsədinə uyğun olmayan şəkildə istifadə edirsə.

Təbii fəlakət riski və ya ictimai təhlükəsizlik

Dövlət bu hallarda mülkiyyətin boşaldılmasını və sökülməsini tələb edə bilər:

Torpaq sürüşməsi, sel, zəlzələ riski olan ərazidə yerləşirsə,

Yaşayış üçün təhlükəli sayılırsa (məsələn, qəzalı bina statusu varsa).

Əmlak müsadirəsi – cinayət və ya borc halları

Bu halda da torpaq və ev alına və ya satıla bilər:

Əgər torpaq və ya ev məhkəmə qərarı ilə cinayət işi üzrə müsadirə edilərsə,

Yaxud mülkiyyətçi dövlətə və ya başqa şəxslərə qarşı borclarını ödəmir və məhkəmə icraçıları əmlaka həbs qoyursa.

Qeyd edək ki, çıxarışlı torpaq və ev sahibləri ümumi qaydada güvənli hüquqi statusa malikdirlər. Lakin bu proseslərin hamısı yalnız qanuni əsaslarla və kompensasiya şərtilə həyata keçirilə bilər.

Əgər belə bir vəziyyətlə qarşılaşırsınızsa, hüquqşünasla məsləhətləşmək və mütləq rəsmi sənədləri tələb etmək vacibdir.


Sonxeber.az
Telegramda izləyin
Sosial   Baxılıb: 4105   Tarix: 02 iyun 2025  

Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666

Facebookda Paylaş


Oxşar xəbərlər

.

Gəmiyə hücumda həlak olan Fuad Orucov Xaçmazda dəfn edildi (FOTO)

Azov dənizində yük gəmilərinə dron hücumunda həlak olmuş Azərbaycan vətəndaşı, gəmi kapitanı Fuad Orucov dəfn edilib. APA-nın Şimal bürosunun məlumatına görə, Fuad Orucovun nəşi doğulduğu Xaçmaz rayonuna gətirilib. Mərhumla əvvəlcə yaşadığı evdə vida mərasimi keçirilib. Daha sonra Fuad Orucov doğulduğ

11 iyun
.

Yevlaxda körpə ölü doğulub

Yevlax rayonunda qadın ölü döl doğub. -a istinadən xəbər verir ki, hadisə iyunun 9-da saat bir radələrində baş verib. Rayonun Kövər kənd sakini, 2006-cı il təvəllüdlü Səkinə Cəfərova hamiləliyi ilə əlaqədar Yevlax Rayon Mərkəzi Xəstəxanasının (RMX) Doğum şöbəsinə gətirilib. Doğuş zamanı dölün ana bətnind

10 iyun
.

"Şuşa Bəyannaməsi Türk dünyasının strateji birliyini rəsmiləşdirən tarixi sənəddir" - Bəhruz Quliyev

Şuşa Bəyannaməsi Azərbaycan-Türkiyə münasibətlərinin ən yüksək mərhələsini ifadə edən, iki qardaş dövlət arasında müttəfiqlik münasibətlərini hüquqi və siyasi müstəviyə daşıyan tarixi sənəddir. 2021-ci il iyunun 15-də Azərbaycanın mədəniyyət paytaxtı olan Şuşa şəhərində Azərbaycan Prezidenti İlham Əliye

11 iyun
.

Ermənistanda zəlzələ oldu, Naxçıvanda hiss edildi

Ermənistanda zəlzələ olub. Bu barədə Qaynarinfo-ya AMEA nəzdində Respublika Seysmoloji Xidmət Mərkəzinin Zəlzələlərin tədqiqatı bürosundan məlumat verilib. Zəlzələ yerli vaxtla 09:57-də qeydə alınıb. 3 km dərinlikdə baş vermiş 3.2 maqnitudalı yeraltı təkan 3 bal gücündə Sədərək rayonunun Heydərabad qəsəbəsind

11 iyun
.

"Space TV"də işə başladı

Aparıcı Vüsalə Səid "Space TV"də işə başlayıb. Axşam.az xəbər verir ki, aparıcı kanalın xəbərlər buraxılışını təqdim edəcək. Bu barədə Vüsalə sosial media hesabında özü paylaşım edib. Qeyd edək ki, V.Səid Lider TV, İctimai TV, AZTV kimi kanallarda çalışıb

11 iyun
.

Bakının mərkəzində yolda çökmə: İri çuxur yarandı

Bakının Nəsimi rayonunun A.S.Puşkin küçəsində (Səməd Vurğun abidəsinin qarşısı, Dilarə Əliyeva küçəsi ilə kəsişmənin yaxınlığı) yolun bir hissəsi çöküb. -a istinadən xəbər verir ki, nəticədə ərazidə böyük çuxur yaranıb. Ərazi artıq Azərbaycan Dövlət Su Ehtiyatları Agentliyinin əməkdaşları tərəfində

10 iyun
.

15 İyun - Qurtulşdan Suverenliyə

15 İyun Azərbaycan xalqının taleyində sadəcə təqvim günü deyil, dövlətçiliyimizin xilası, milli birliyin bərpası və müasir Azərbaycanın təməlinin qoyulduğu tarixi dönüş nöqtəsidir. 1992-1993-cü illərdə ölkədə hökm sürən siyasi xaos, idarəçilik böhranı, hakimiyyətdə olan AXC-Müsavat cütlüyünün səriştəsi

11 iyun
.

Sabah pensiyalar ödəniləcək

İyunun 12-də Bakı və Sumqayıt şəhərləri, eləcə də Abşeron rayonu üzrə bu ayın pensiyalarının ödənilməsi nəzərdə tutulub. xəbər verir ki, bu barədə Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyi (ƏƏSMN) məlumat yayıb. Bildirilib ki, güzəştli şərtlərlə pensiya hüququna malik şəxslərin pensiyaları bu ay d

11 iyun
.

Daşkəsəndə güclü sel: 70-dən çox heyvan tələf oldu (FOTO)

Daşkəsəndə güclü sel kənd yollarına və təsərrüfata ziyan vurub. "Report"a istinadən xəbər verir ki, təbiət hadisəsi nəticəsində Quşçu kənd sakini Təhməz Rzayevə məxsus 77 baş xırdabuynuzlu heyvan tələf olub. Hadisə Zəylik kəndi istiqamətinə gedən yolun kənarında yerləşən yataqda baş verib

11 iyun